Savukoskelta N. 7631 m3 / 136,52 ha metsäsijoituskohde. Hyviä tukkimänniköitä, Tenniöjoen rantaa n. 1,4 km. Tarjoukset pe 28.02.2025 mennessä sähköpostiin tuomo.liikanen@suomenmetsatilakauppa.fi Lisätiedot 050-4334720

Myydään n. 136,52 ha hyväpuustoinen ja iso metsäsijoituskohde Savukoskelta Nousun kylältä ja sen läheltä. Kokonaispuusto on n. 7631 m3, josta pääosin laadukkaissa varttuneissa kasvatusmetsissä n. 3967 m3 (n. 35,52 ha), uudistuskypsissä metsissä n. 1911 m3 (n. 14,61 ha), nuorissa kasvatusmetsissä n. 427 m3 ( n. 6,86 ha) sekä eri-ikäisrakenteisissa metsissä n. 669 m3 (n. 10,4 ha) Tukkia tällä hetkellä n. 1561 m3, josta mäntytukkia n. 1454 m3. Hyvät hakkuumahdollisuudet! Reilusti laadukkaita hyvässä kasvussa olevia mäntytukkipitoisia varttuneita kasvatusmetsiä. Tenniöjoen rantaa n. 1,4 km ja Tavajärven rantaa n. 244 metriä. Löytyy korkeampia rantatörmiä sekä alavampia rantoja. Hieno ja monipuolinen metsäsijoituskohde!

Myyntikohde muodostuu n. 136,52 ha määräalasta kiinteistöstä 742-405-21-44 MÄNTYLEHTO: kaupan kohde ei sisällä rakennuksia lukuunottamatta kuviolla 68 olevaa pientä purkukuntoista lato/varastotyyppistä rakennusta. Kaupan kohteena olevan määräalan rajat on merkitty liitteen 2. karttoihin.

Myyntikohteella on metsätalouden näkökulmasta todella laadukkaita palstoja, kuten Saijantien varren palstat ja Uljamonvaaran alueet, joista löytyy isoja kovapuustoisia varttuneen kasvatusmetsän tukkimänniköitä. Myös Tenniöjoen varren palstoista ja Tavajärven rantaan rajoittuvilta palstoilta löytyy hyväpuustoisia metsikkökuvioita.

Myyntikohteella on reilusti puunostajia varmasti kiinnostavia hakkuumahdollisuuksia: esimerkiksi Saijantienvarren ja Uljamonvaaran (kuviot 57 ja 56) pystyy tarvittaessa tekemään isot hakkuut, joista lähtee laadukasta mäntytukkia! Muillakin palstoilla kohvasti hakkuupotentiaalia.

Myyntikohteen pinta-alasta on metsämaata yhteensä 67,2 ha. Kitumaata on n. 31,6 ha ja joutomaata n. 37,3 ha. Isot maa-alueet sisältävä myyntikohde johon kuuluu osia minisaarista Tenniöjoesta yht. n. 0,38 ha edestä.

Myyntikohteen palstoilla on hyvät metsästysmahdollisuudet. Myyntikohteen maat on ollut vuokrattuna metsästystä varten paikalliselle metsästysseuralle Kuoskun-Nousun Erä ry:lle.

Tällaista isoa, näin kovapuustoista, hyväkasvuista ja monipuolisia rantoja sisältävää , metsäsijoituskohdetta on harvemmin tarjolla Savukoskelta. Ison puumäärän, hyvän puuston kasvun ja mäntytukin määrän kasvun ansiosta tässä kohteessa isompikin raha on varmassa tallessa. Mahdollisuudet isoihin hakkuisiin! Kohde soveltuu erittäin hyvin monenlaisille metsäsijoittajille, metsään sijoittaville rahastoille ja muille institutionaalisille metsäsijoittajille, metsästäjille tai muuhunkin käyttöön. Tähän kohteeseen kannattaa käydä tutustumassa maastossa. Katso yksityiskohtaiset tiedot alta ja lopusta löytyvistä liitetiedoista (metsätila-arvio ym). Kysy metsätila-arvion XML-tiedostoa Tuomo Liikaselta.

HINTAPYYNTÖ:

170 000 EUROA

Tarjoaminen kohteesta:

Tarjoukset kohteesta pe 28.02.2025 mennessä alla olevaan sähköpostiosoitteeseen

tuomo.liikanen@suomenmetsatilakauppa.fi

Omistajat pidättävät itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset, riippumatta siitä onko tarjous yli vai ali hintapyynnön. Tarjoajan tulee perehtyä ennen tarjouksen tekemistä huolellisesti sovellettaviin myyntitietoihin ja myyntiehtoihin, jotka löytyvät kokonaisuudessaan www.suomenmetsatilakauppa.fi sivuston myynti-ilmoituksesta.

METSÄTILA-ARVIOON LIITTYVÄT TIEDOT

Myyntikohteelle on laadittu metsätila-arvio 2.9.2024, Jouni Virkkula, Metsänhoitoyhdistys Metsä-Lappi. Inventointipäivä 02.09.2024. Metsätila-arvio kokonaisuudessaan liitteessä 1.

Kokonaispuusto metsätila-arvion mukaan n. 7631 m3, josta metsätaloudellisesti merkittävä kokonaispuusto on n. 7152 m3 (sis. kitumaiden puuston).

Kokonaispuusto (7631 m3) jakaantuu seuraavasti kehitysluokkiin:

– Varttuneiden kasvatusmetsien (03) puustoa n. 3967 m3 (n. 35,32 ha)

– Uudistuskypsien metsien 04) puustoa n. 1911 m3 (14,61 ha)

– Eri-ikäisrakenteisten metsien (E1) puustoa n. 669 m3 (n. 10,4 ha)

– Nuorien kasvatusmetsien (02) puustoa n. 427 m3 (n. 6,86 ha)

– Kitumaiden puusto n. 361 m3

Metsätaloudellisesti merkittävä puustosto (7152 m3) jakaantuu puutavaralajeihin:

– Mäntykuitua n. 4087 m3

– Mäntytukkia n. 1454 m3

– Kuusikuitua n. 755 m3

– Kuusitukkia n. 107 m3

– Koivukuitua n. 747 m3

(Sis. kitumaan puuston n. 361 m3)

Myyntikohteen kokonaispinta-ala on kiinteistörekisteriotteiden pohjalta laskettuna 136,52 ha (137,65 ha – myyjän kantatila n. 1,13 ha = 136,52 ha. Tuomo Liikasen karttatyökalulla mittaama myyntikohteen pinta-ala on yhteensä noin 138,45 ha. Metsätila-arviossa on kokonaispinta-alaksi mainittu 138,29 ha. Ostaja on tietoinen edellä mainituista pinta-aloista. Myyntikohteen hinta ei määräydy pinta-alan tai pinta-alojen perusteella. Kohteen pinta-ala selviää lohkomistoimituksen jälkeen.

VARTTUNEET KASVATUSMETSÄKUVIOT (03)

Varttuneiden kasvatusmetsikkökuvioiden yhteenlaskettu kokonaispinta-ala on noin 35,32 ha ja yhteenlaskettu kokonaispuusto noin 3967 m3, josta mäntytukkia n. 942 m3. Myyntikohteen varttuneet kasvatusmetsät ovat pääosin hyväkasvuisia, tiheäpuustoisia ja mäntytukkia löytyy hyvin. Varttuneissa kasvatusmetsissä on merkittävät hakkuumahdollisuudet ja osan varttuneista kasvatusmetsistä voisi jo uudistaakin riippuen ostajan tavoitteista. Iso määrä varttununeiden kasvatusmetsien kasvussa olevaa puustoa muodostaa vankan perustan tähän kohteeseen sijoittamiselle.

MERKITTÄVÄT UUDISTUSKYPSÄT METSIKKÖKUVIOT (04)

Uudistuskypsien metsikkökuvioiden yhteenlaskettu kokonaispinta-ala on n. 14,61 ha ja yhteenlaskettu kokonaispuusto n. 1911 m3. Hyvä määrä uudistuskypsiä metsiä resesrvissä, jotka muodostavat osaltaan perustaa tähän kohteeseen sijoittamiselle.

ERI-IKÄISRAKENTEISET METSIKKÖKUVIOT (E1)

Eri-ikäisrakenteisten metsiköiden yhteenlaskettu kokonaispinta-ala on n. 10,4 ha ja yhteenlaskettu kokonaispuusto on n. 669 m3. Osa eri-ikäisrakenteisten metsikkökuvioiden alueista oli Tuomo Liikasen maastossa tekemien havaintojen perusteella aika normaalin näköistä varttunutta kasvatusmetsää mm. kuviolla 62. Mukava määrä näitä metsiä! Huom! Kuvion 67 pinta-alasta jää myyjän kantatilaan n. 0,17 ha jossa puustoa n. 10 m3.

NUORET KASVATUSMETSÄKUVIOT (02)

Nuorien kasvatusmetsien yhteenlaskettu kokonaispinta-ala on noin 6,86 hehtaaria ja kuvioiden yhteenlaskettu puusto noin 427 m3, josta mäntytukkia n. 32 m3. Nuoret kasvatusmetsissä puuston määrä lisääntyy ja myös arvokasvua tiedossa.

METSÄSTYKSEEN LIITTYVIÄ TIEDOT

Myyntikohteen palstoilla on erittäin hyvät metsästysmahdollisuudet. Myyntikohteen maat on olleet vuokrattuna metsästystä varten paikalliselle metsästysseuralle Kuoskun-Nousun Erä ry:lle.

Tenniöjoen ja Tavajärven rantapalstoilla on kauttaaltaan n. 100 metriä leveät lyijyhaulikieltoalueet, Tavajärven länsipuolen palstalla on rannan lyijyhaulikieltoalueen lisäksi pieni lyijyhaulikieltoalue kuviolla 50 , Mettisenkonelon palstalla on Tenniöjoen varren lisäksi kolme lyijyhaulikieltoaluetta. Lyijyhaulikieltoalueiden sijainnit tarkemmin liitteestä 8.

OSUUDET YHTEISIIN ALUEISIIN JA ERITYISIIN ETUUKSIIN

Kaupan kohteena oleva määräala saa puolet seraavista yhteisistä vesialueista ja maa-alueista ja toinen puoli jää myyjän kantatilalle:

1) Yhteinen vesialue 742-405-876-1 Tenniön jakokunnan vedet

Rekisteröintipvm: 15.12.1982

Osuuden suuruus: 0,048300 / 2,885000

2)Yhteinen maa-alue 742-405-878-1 Tenniön jakokunnan maa-alueet

Rekisteröintipvm: 15.12.1985

Osuuden suuruus: 0,048334 / 2,885000

Katso edellä mainittujen yhteisten maa- ja vesialueiden karttaotteet liitteistä 5 – 7.

KAAVOITUKSEEN LIITTYVÄT TIEDOT

Kaupan kohteen alueella ei ole voimassa yksityiskohtaista kaavaa.

TIEASIOIHIN LIITTYVIÄ TIETOJA

Kaupan kohteena olevan määräalan palstoille perustetaan tarvittavat tieoikeudet ja kulkuoikeudet lohkomistoimituksessa. Kaikille palstoille ei ole tällä hetkellä kiinteistörekisteriotteessa ja karttaotteessa tieoikeuksia tai kulkuoikeuksia, joten ostajan kannattaa olla lohkomistoimituksen aikana aktiivisena, jotta kaikki tieoikeudet tulee perustettua asianmukaisesti. Olemassa oleviakin vanhoja tieoikeuksia voisi olla tarpeen päivittää lohkomistoimituksessa kulkemaan olemassa olevien teiden ja tieurien kautta. Tieoikeuksia tulee tarkasteltavaksi lohkomistoimituksessa paljon, mutta ne on lohkomisen yhteydessä hyvä päivittää ajan tasalle. Myyjä ja välittäjä eivät vastaa siitä, millaisia tieoikeuksia lohkomistoimituksessa perustetaan tai ei perusteta. Ostaja on tietoinen, että tieoikeuksia ei välttämättä saada sitä kautta, mitä on ajateltu. Mikäli tiettyjä ostajan kaavailemia tai seuraavassa esille tuotuja tieoikeusehdotuksia ei saada lohkomistoimituksessa perustettua, ei ostajalla ole oikeutta hinnanalennukseen, vahingonkorvaukseen tai kaupan purkuun.

Myyntikohteen Sallantienvarren palstat ovat erittäin hyvin saavutettavissa. Sallantie on väyläviraston ylläpitämä tie, josta ei tule kustannuksia ostajalle. Uljamovaaran alueelle on kulkuoikeus Sattovaaran metsätien kautta ja lohkomisessa tätä kulkoikeutta kannattaa ehdottaa päivitettäväksi loppuosalta maastossa olemassa olevalle tieuralle, joka kulkee myyntikohteen alueelle saakka.

Tavajärven länsipuolen palstalle on kulkuoikeus Renttimäselän metsätien kautta, tieoikeuden loppuosaan ei ole rakennettu tietä maastoon vaan se on ns. talvitietä.

Tenniöjoen varren Kirvesrannan palstalle on kulkuoikeus Oravalammin metsätieltä, mutta kulkuoikeuden loppuosaa kannattaa lohkomisessa ehdottaa siirrettäväksi olemassa olevaa tieuranpohjaa pitkin kulkevaksi.

Tenniöjoen länsipuolen Mettisenkonelon palstalle kannattaisi ehdottaa perustettavaksi palstan eteläpuolen kiinteistön kautta kulkevia talvitieuranpohjia pitkin edelleen Tenniöjoen yli (puunkuljtusta varten mahdollista tehdä jäätie) ja edelleen Oravalammin metsätien kautta. Tämä jäätie on tänäkin vuonna jäädytetty, koska myyntikohteen viereisellä palstalla on hakkuita. Tenniöjoen takaisilla palstoilla hakkuut kannattaisi ajoittaa muiden Tenniönjoen takaa puuta myyvien kanssa samalle talvelle, jolloin jäätien tekemiskustannuksia saataisiin jaettua: tämän mahdollisuuden onnistumista ei kuitenkaan voida luvata varmaksi.

Tenniöjokeen ja Tavajärveen rajoittuva Matoniemen palsta tarvii myös kulkuoikeuden. Tällä palstalla on tehty harvennushakkuuta melko vasta. Lohkomisessa tulee harkittavaksi tuleeko tieoikeus tälle palstalle Renttimäselän metsätien kautta vai pohjoisen suuntaan talvitieuria pitkin, jonka jälkeen edelleen Tenniöjoen ylittäen jäätietä hyödyntäen ja jatkaen sitten Oravalammin metsätielle.

Mikäli Tenniöjoen takaisille palstoille perustetaan tieoikeuksia Metsähallituksen hallinoimien teiden kautta niin huomioitavaa on se, että Metsähallitus perii tienkäyttömaksua hakkuiden yhteydessä.

Jokaiselle määräalan palstalle tulee tarvittavat tieoikeudet tarkasteltavaksi lohkomistoimituksessa, jossa ostajan kannattaa siis olla aktiivinen.

Myyntikohde on osakkaana seuraavissa tiekunnissa:
– Oravalammin metsätien tiekunta

– Sattovaaran metsätien tiekunta

– Nousun kylätien tiekunta

– Mahdolliset muut tiekunnat joiden kautta tieoikeuksia mahdollisesti perustetaan

Ostaja vastaa kaikista niistä kustannuksista joita tulee sellaisista tiekunnista joissa kaupan kohteena oleva määräala on tai tulee olemaan osakkaana sen mukaisesti mitä kukin tiekunta osakkailtaan perii. Myyjä ja välittäjä eivät vastaa miltään osin myyntikohteelle tieasioista tulevista kustannuksista vaan niistä vastaa kokonaisuudessaan ostaja. Ostaja vastaa kaikista kustannuksista joita jäätien tekemisestä aiheutuu, mikäli Tenniöjoen takaisille palstoilla tulee sellaisia tieoikueksia, joiden käyttäminen edellyttää Tenniöjoen ylittämistä rakennettavaa jäätietä hyödyntäen.

Ostaja on tietoinen, että Metsähallituksen perimän tienkäyttömaksun suuruus Metsähallituksen hallinnoimilta tieltä on 0,15 € / m3 x käytetty kilometrimäärä + ALV 25,5%.

ETÄISYYKSIÄ MYYNTIKOHTEELTA (Saijantien varren palsta)

Savukoski n. 27 km

Salla n. 53 km

Kemijärvi n. 120 km

Kuusamo n. 163 km

Rovaniemi n. 201 km

Tervola n. 277 km

Kemi n. 318 km

RASITUKSIIN JA KIINNITYKSIIN LIITTYVÄT TIEDOT

Kaupan kohteena oleva määräala myydäänkaikista velkarasituksista vapaana. Kaupan kohteena oleva määräala myydään muista kuin tästä ilmoituksesta, lainsäädännöstä ja viranomaisten päätöksistä johtuvista sekä kiinteistörekisteriotteesta selviävistä rasitteista, rajoitteista ja käyttöoikeuksista vapaana.

Uljamovaaran palstalta on vuokrattu Elisalla Oyj:lle n 6000 m2 alue antennimaston ja sen laitetilan/laitetilojen sijoittamiseksi ja käyttämiseksi kiinteistöllä. Varsinaisen vuokra-ajan vuokra (30 vuodelta) on maksettu ja se jää kokonaisuudessaan myyjälle. Tämä vuokraoikeus on kirjattu ja se näkyy rasitustodistuksella. Vuokraoikeus ehtoineen pysyy kaupassa voimassa. Vuokrasopimuksen tarkemmat tiedot voit kysyä välittäjältä. Alla vuokrasopimuksen tiedot rasitustodistuksesta:

1) Vuokraoikeus 28.2.2024

Asianumero / arkistoviite: MML/130842/73/2024

Laitostunnus: 742-405-21-44-L1

Etusija:28.2.2024

Oikeuden laji: Vuokraoikeus, laitos

Asiakirjat: Vuokrasopimus, 4.10.2022

Voimassaolo: 1.10.2022 – 30.9.2052

Vuokra-ajan päättymispäivän jälkeen vuokra-aika jatkuu 5 vuotta kerrallaan, ellei sopimusta sitä ennen irtisanota.

Pinta-ala: 6000 m²

Vuokranantajat:

Vuokralaiset: Elisa Oyj, 0116510-6

MUITA EHTOJA: tarjoamalla kohteesta ostaja hyväksyy seuraavat ehdot:

Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset riippumatta siitä onko tarjoukset yli vai ali hintapyynnön. Kaupan kohteena olevan määräalan lohkomiskustannuksista vastaa ostaja. Lohkomiskustannus on Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan kaupan kohteen kokoiselle määräalalle 4570 euroa. Kaupan kohde myydään muista kuin tästä ilmoituksesta ilmenevistä, lainsäädännöstä ja viranomaisten päätöksistä johtuvista sekä kiinteistörekisteriotteista ilmenevistä rasitteista, käyttöoikeuksista ja käyttörajoituksista vapaana. Kauppakirjan laatii Suomen Metsätilakauppa LKV:n Tuomo Liikanen. Kauppakirja laaditaan annettujen myyntitietojen ja myyntiehtojen pohjalta myyjän ja ostajan tavoitteiden mukaiseksi sekä maakaaren muotovaatimukset täyttäväksi. Ostaja ja myyjät vastaavat puoliksi kauppaan liittyvästä kaupanvahvistajan palkkiosta, joka on kummallekin osapuolelle 69 euroa. Ostaja sitoutuu maksamaan kauppahinnan myyjän osoittamalle tilille niin pian kunnes kauppakirjan laatiminen ja muut kaupan allekirjoittamisen kannalta merkitykselliset asiat on järjestetty, niin myyjän kuin ostajan näkökulmasta kuntoon. Ostaja on tietoinen, että metsätila-arvion tiedot ovat arvioita. Myyjä ja välittäjä eivät vastaa metsätila-arvion puustotietojen mahdollisen virhellisyyden, tai muiden metsätila-arvion tietojen virheellisyyden ostajalle mahdollisesti aiheuttamasta välittömästä tai välillisestä vahingosta. Ostaja on tietoinen, että metsätila-arvion puustotiedot ja tukkimäärät voivat poiketa todellisessa hakkuussa saatavista tukki- ja kuitumääristä paljonkin, johtuen mm. puun ostajan mitta- ja laatuvaatimuksista: myyjä ja välittäjä eivät vastaa näistä poikkeamista ostajalle mahdollisesti aiheutuvista taloudellisista vahingoista. Kohteen hinta ei määräydy metsätila-arvion puustotietojen tai muiden metsätila-arviotietojen perusteella. Kaupan kohteen hinta ei määräydy sen perusteella millaisia puuston hakkuita kohteella pystyy tekemään tai ei pysty tekemään. Kohteen hinta ei määräydy puustomäärän perusteella tai mäntytukkimäärän perusteella tai kuusitukkimäärän perusteella eikä sen perusteella minkä verran puustoa tai mäntytukkia tai kuusitukkia tai kuitupuuta milläkin metsätila-arvion kuviolla on metsätila-arviossa arvioitu olevan. Myyntikohteen kokonaispinta-ala on kiinteistörekisteriotteiden pohjalta laskettuna 136,52 ha (137,65 ha – myyjän kantatila n. 1,13 ha = 136,52 ha. Tuomo Liikasen karttatyökalulla mittaama myyntikohteen pinta-ala on yhteensä noin 138,45 ha. Metsätila-arviossa on kokonaispinta-alaksi 138,29 ha. Ostaja on tietoinen edellä mainituista pinta-aloista. Myyntikohteen hinta ei määräydy pinta-alan tai pinta-alojen perusteella. Kohteen pinta-ala selviää tarkasti myyjälle jäävän määräalan lohkomistoimituksen jälkeen. Kohteen hinta muodostuu kokonaisuudesta, eikä siten perustu ilmoitettuihin pinta-ala, – puusto tai muihin tietoihin tai arvoihin. Myyjä ja välittäjä eivät vastaa miltään osin kaupan kohteena olevien kiinteistöjen kiinteistörekisteriotteissa, metsätila-arviossa ilmoitettujen tai muiden pinta-alatietojen oikeellisuudesta. Ostajaa suositellaan tutustumaan kaupan kohteeseen maastossa, ennen sitovan tarjouksen jättämistä ja tekemään itsenäisen arvion kohteen arvosta. Kaupan kohdetta tulevat rasittamaan kulkuoikeudet ja muut rasitteet, jotka selviävät kiinteistörekisteriotteista ja karttaotteista. Ostaja on tietoinen, että kiinteistörekisteriotteen tiedoissa on mukana myyjän kantatilan pinta-alatietoa ja muita tietoja.

Ostaja on tietoinen, että myyntikohteelle voi tulla kustannuksia sellaisista yksityisistä tiekunnista, joiden osakkaana myyntikohde on. Myyntikohde on osakkaana seuraavissa tiekunnissa:

– Oravalammin metsätien tiekunta

– Sattovaaran metsätien tiekunta

– Nousun kylätien tiekunta

– Mahdolliset muut tiekunnat joiden kautta tieoikeuksia mahdollisesti lohkomisessa perustetaan.

Myyjä ja välittäjä eivät vastaa miltään osin myyntikohteelle tieasioista, jääteiden tai talviteiden rakentamisista tulevista kustannuksista vaan niistä vastaa kokonaisuudessaan ostaja.

Myyntikohteeseen kuuluvat peltoa-alueet on olleet vuokralla paikallisella maanviljelijällä ja vuokrasopimukset ehtoineen säilyvät kaupassa voimassa:

– Tenniöjoenvarren Kirvesrannan palstan pelto on (n. 2,08 ha)

– Nousun kylän kohdalla Sallan tien länsipuolella olevat peltoaluee (n. 0,73 ha)

– Nousun kylän kohdalla Tenniöjoen saaressa oleva pelto (n. 0,3 ha)

Ostaja vastaa jatkossa vuokrasopimuksen päivittämiseen yms. liittyvistä asioista omatoimisesti.

Metsätila-arvion kuvion 67 pinta-alasta jää myyjän kantatilaan n. 0,17 ha jossa puustoa n. 10 m3.

Myyntikohteen maat on ollut vuokrattuna paikalliselle metsästysseuralle Kuoskun-Nousun Erä ry:lle. Ostaja on tietoinen, että osalle myyntikohteen alueele kohdistuu lyijyhaulikielto-alueita: Tenniöjoen ja Tavajärven rantapalstoilla on kauttaaltaan n. 100 metriä leveät lyijyhaulikieltoalueet, Tavajärven länsipuolen palstalla on rannan lyijyhaulikieltoalueen lisäksi pieni lyijyhaulikieltoalue kuviolla 50 , Mettisenkonelon palstalla on Tenniöjoen varren lisäksi kolme lyijyhaulikieltoaluetta. Kohteen hinta ei määräydy metsästykseen liittyvien asioiden perusteella eikä sen perusteella pääseekö uusi omistaja alueella toimivan metsästysseuran jäseneksi vai ei.

Myyntikohteen kuviolla 68 oleva latotyyppinen rakennus on purkukuntoinen. Myyjällä on oikeus viedä irtain tavara pois ladosta kesäkuun 2025 loppuun mennessä, jonka jälkeen sinne jäävät irtain siirtyy arvottomana ostajalle. Ostaja vastaa mahdollisista ladon purkamiseen liittyvistä purkukustannuksista ja mahdollisista kierrätyskustannuksista.

Myyntikohde on markkinoitu metsätalouskäyttöön. Rantarakentaminen edellyttää poikkeamislupaa. Myyntikohteen hinta ei määräydy rakentamiseen liittyvien asioiden perusteella eikä sen perusteella saako kohteen rannoille rakennuslupia vai ei. Mikäli kohteelle ei saa rakennuslupia rantarakentamiseen tai muuhun rakentamiseen niin ostajalla ei ole oikeutta hinnanalennukseen, vahingonkorvaukseen tai kaupan purkuun.

Kauppakirjan allekirjoitustilaisuus järjestetään Rovaniemellä Suomen Metsätilakauppa LKV:n toimistolla jollei toisin sovita.

Tämän monipuolisen metsäsijoituskohteen myyntiä hoitaa Suomen Metsätilakauppa LKV:n Tuomo Liikanen (LKV, MTI, OTM)

Kysy lisätiedot 050-4334 720 tai laita sähköpostia tuomo.liikanen(at)suomenmetsatilakauppa.fi